房間陳年菸味處理最佳策略，冷氣菸味去除新選擇

• 2023/08/28
• 許紋賓
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房間菸味來源及其對健康的潛在影響

• 如何辨識房間中的菸味成因？
  菸味在室內的產生主要來自於煙草燃燒時釋放的副產物。除了煙草燃燒，有些化學產品和塑膠材料在受熱時也會釋放類似的刺激性氣味，因此我們在選擇家具和室內裝潢材料時也需特別留意。
• 長期暴露於菸味環境的健康危害
  持續吸入菸味會增加患上呼吸系統疾病的風險，例如哮喘、慢性支氣管炎等。而對於小孩和老人，由於他們的免疫系統較為脆弱。此外，室內菸味中的某些化學物質還被認為是誘發過敏原。
• 菸味與室內空氣品質的關聯
  空氣中懸浮著大量有害物質。這不僅影響呼吸，還引發各種過敏問題。因此，通風、使用空氣清淨機和選擇不釋放有害物質的家具和裝潢材料，都是保持室內空氣品質的有效方法。

 

冷氣系統如何加劇房間菸味產生關聯？

冷氣系統的運作與菸味的形成關聯
當冷氣運作時，室內的空氣透過空調「迴風口」吸入系統，經過冷卻和除濕後再被釋放出來。如果這些空氣中含有菸味，冷氣系統透過出風口，將其散佈到整個房間。此外，冷氣系統的過濾網和蒸發器可能會積聚塵埃和菸味，從而使問題惡化。

• 如何清潔和維護冷氣系統以減少菸味？

定期清潔和維護冷氣系統是減少室內菸味的關鍵。首先，確保更換或清潔冷氣過濾網。其次，考慮使用一次性的加強式空氣濾布。最後，定期清潔冷氣的蒸發器和風扇，以確保它們不會積聚塵埃和菸味。

• 選擇合適的冷氣模式以減少菸味的影響

除了清潔和維護，正確使用冷氣也能幫助減少菸味。選擇連續通風模式可以幫助室內空氣更好地流通，減少菸味的積聚。此外，考慮使用除濕模式，這可以減少空氣中的水分，從而減少煙草燃燒時產生的菸味。

菸味對房租和房產價值的現實影響

• 為什麼菸味會影響房租和房產價值？

當房間充滿菸味時，可能導致房產價值下降。對於大多數租客和買家來說，他們希望自己的新家是清新的，沒有任何異味。因此，菸味可能會使房源在市場上變得不受歡迎，從而影響其價格和出租率。

• 如何評估菸味對房產價值的具體影響？

要評估菸味對房價的影響，可以通過對比相似房源的價格來進行。例如，將一個充滿菸味的房源與一個沒有菸味的相似房源進行對比，買家淺意識的想法會偏向重新裝潢，而將裝修費用預扣在房價預算上。

• 提供的策略和建議以最大化房產價值
  為了最大化房產價值，會想辦法去除所有的菸味和煙霧殘留。使用專門的清潔產品和方法，如商用空氣清淨機與商用臭氧機，可以幫助有效去除菸味。此外，進行一些裝修和翻新也可以提高房產的吸引力，使其在市場上更具競爭力。

健康風險：房間菸味對孕婦、小孩和家庭成員的潛在影響

• 三手菸：小孩和非吸菸者的隱藏殺手
  三手菸是指非吸菸者吸入在家具上殘留煙霧，這是由於他們與吸煙者同在一個環境中。對於小孩和其他家庭成員，這意味著他們可能會不自覺地吸入有害物質，這些物質可以導致各種健康問題，如呼吸困難、過敏反應甚至誘發未知的癌症。
•  因為菸味導致室內空氣品質下降的長期影響
  隨著時間的推移，還可能對家庭成員的健康造成長期的影響。這包括慢性呼吸疾病、心臟疾病和其他健康問題。尤其是對於患有哮喘和其他呼吸疾病的人，菸味更是一個嚴重的觸發因素。
• 增加醫療支出和潛在的經濟負擔

家庭成員由於長時間處於三手菸的環境中，可能需要更頻繁地就醫，這將導致家庭的醫療支出增加。除了直接的醫療費用外，還可能有其他隱藏的成本，如請假、減少工作時間等。

專家建議：如何有效地去除房間和冷氣的菸味？

• 專業清潔：為什麼這是最佳選擇？

專業的清潔服務不僅可以徹底去除房間的菸味，還可以確保冷氣系統內部的清潔。這是因為專業的清潔工具和技術可以深入到難以清潔的區域，有效去除頑固的菸味和有害物質。

• 家用方法：自然和無害的去除策略

對於不想花大錢在專業清潔上的人，還有一些家用方法可以嘗試。例如，使用活性炭、檸檬和烘焙蘇打等天然成分可以幫助去除空氣中的有害物質和異味。

• 預防勝於治療：如何阻止菸味進入你的家？

最佳的策略是預防菸味在一開始就不進入你的家。確保家中的吸煙區域有良好的通風，並定期清潔和檢查冷氣系統，確保不會散佈菸味。

關於空調異味、房間菸味實際處理案例

• 政府單位：台北市市場處承辦之社會住宅
  住客反應房間內部經常產生異味，嚴重影響到生活品質。經共同會勘現場，將前房客長期在室內吸菸的三手菸味去除，協助社會住宅異味問題。
• 蘆洲租客何先生，空調菸味問題
  何太太懷孕約7個月，新租的房子室內實際42坪，四房兩廳兩衛浴。樓高15樓，每間房間皆有景色。打算三代同堂。室內全戶交換設備與冷氣聯通。但前一位租客長期吸菸，全戶交換設備的濾網與冷氣都已經清洗過，依然無法改善煙味問題！經由普印通團隊進駐協助，順利處理空調風管內長期累積菸味。

 

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